大概半年前我就一直到處鼓催不要再叫人買房 不然沒租客很不方便。 現在我一樣說不要叫人買。 除了上述租客原因外, 最近幾個月收物件,投客真的搶不贏自住欸。 老公寓什麼比較沒這問題。 但強勢產品(二三房大樓等) 真的離譜。 投資客還在算,屋主開價應該要少一坪兩萬比較合理 的時候 自住客直接一坪加兩萬上去。 自住客已經出價出輸太多次了, 看物件—》覺得不錯—〉出價—》搶輸 —〉再看物件 想要脫離這個勞心勞力的循環,就開始亂出價。 投客算盤打一下,「這價錢再高我不如買XX」就不加了。 但自住客假設有二十組人出價,裡面可能三四組是真的想買但已經競輸好幾次的。 給他們去玩就好。 政府是不是打投機真誒的很成功啊? 新青安全民買房、把投客打到沒東西買欸。太離譜了吧。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-twwebsite.tw), 來自: 36.227.1.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-twwebsite.tw/home-sale/M.1716711243.A.933
ccoca: 自住客買了後也會想買第二房當投資客 05/26 16:16
blargelp: 對 寬五 就是讓年輕自住客有錢買第二戶的政策。政府太可 05/26 16:19
blargelp: 怕了吧,竟然讓全民都變成投資客 藉此打擊多房老投客 05/26 16:19
foda: 真的搶不贏 05/26 16:21
s7024546: 每個人剛首購完馬上又生出三成頭期買第二間,看來根本沒 05/26 16:23
s7024546: 有什麼買不起的問題 05/26 16:23
harlanstars: 市場更活絡,莊家收更多稅.這其實是三贏. 05/26 16:30
pz5202: 自住現買現賺啊!租金省起來!投資客怎麼打得過 05/26 16:30
harlanstars: 沒地就弄出更多地,當大家都有房也能買房就達到目的了 05/26 16:31
pz5202: 新青安把優質房客都消滅了!房東傷腦筋 05/26 16:35
lightjayjw: 你說的很有道理,自住客出價出到最後,碰到太多攔胡, 05/26 17:01
lightjayjw: 只能開出當初超過的價格,挫折心理 05/26 17:02
TONYTEACHER1: 看來租金有可能會被影響 05/26 17:25
pz5202: https://i.imgur.com/tBpTcHv.jpeg 05/26 17:45
chives465: 台灣房屋自有率原本就已經八成了,新青安推下去,原本 05/26 17:51
chives465: 已經不多的租屋人口又再減少,剩一些高風險沒法上車的 05/26 17:51
chives465: 低端人口 05/26 17:51
Hall: 接下來開始洗自住比投資還貪心 05/26 18:34
Hall: 原來投資客都是跟別人租房或住公園 從來不自住 05/26 18:35
mfcke: 真的搶不贏 屢戰屢敗 幹 05/26 18:40
instratos: 現在到底是主升段還是末升段? 05/26 18:48
cphe: 這波真的蠻多人上車 05/26 19:02
PTTMAXQQ: 末升段然後持續五年啊這還用說,五年後再走延伸段 05/26 19:10
siddor: 新竹租客都要看不到工程師了 05/26 19:19
kyova: 本來供給就遠遠不足 05/26 19:20
CIHM: 哥 我們想法一模一樣….(握手 05/26 19:57
Mithra: https://i.imgur.com/SsUjnGZ.jpeg 05/26 20:03
Mithra: 每次討論到末升段都想到這張圖 05/26 20:03
a5292710: 政策面短期不用想打房 真的 05/26 20:08
foda: 大尾的! 05/26 20:15
alonzohorse: 你各位都不怕戰爭風險嗎? 05/26 20:25
gothmog: 最近覺得房市高點了 南部拿一間出來賣 05/26 20:30
gothmog: 結果14個約帶看(我都自己買賣 不透過仲介) 05/26 20:30
gothmog: 8個首購 重點我這間還賣2000多萬 05/26 20:30
gothmog: 新青安的威力確實不同凡響 05/26 20:30
fanc79: 等魯蛇不喊房價跌10%,才會沒租客 05/26 20:56
airawesu: 戰爭的話我會被召集 死了就死了 怕繳房貸做什麼XD 05/26 22:06
airawesu: 等我年齡超過招集上限我才需要煩惱這問題 05/26 22:07
julianscorpi: 覺得台灣很強會打贏->怕什麼 05/26 22:32
julianscorpi: 覺得中國很強會打贏->怕什麼 05/26 22:32
CIIIO: 被搶個幾次就會狠下心+2萬了 05/26 22:39
Taiwanwolf: 天下無賊 當大家都是投資客時就沒有投資客了 05/26 23:24
buike: 首購自住3房,帶2房收租,最近超多,狂 05/27 01:17
ljm87: 大膽 你不進場誰接盤 韭菜不要抵抗 05/27 09:05