目前太多人要買兩房,全部鎖住不賣(除了幾個月前達麗潛銷的VIP有買到五樓以下) 目前只賣三四房,開價一坪44-45萬,B3車位175萬起,B1要200萬 海悅代銷說等兩房開賣預估總價是1200萬左右 之後賣到50是基本,有望挑戰60 基本上這個案子就是純粹買地點(高鐵地王) 坪數小且格局差,暗廳+衛浴無窗 大部分都是新竹台中的人下來買(走路可到很方便) 大家怎麼看這案子呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-twwebsite.tw), 來自: 111.255.17.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-twwebsite.tw/home-sale/M.1716716836.A.350
color345: 兩房是一定會搶光,但以投報率換算我是不會當盤盤,讓給你 05/26 17:53
over999: 買爆 05/26 17:55
over999: 2+1房是這案的精華 尤其面南那些 05/26 17:58
nicemood: 可是蛋黃平實要挑戰60都有困難 會不會太樂觀了 05/26 18:06
jump0517: 春福天駅的格局好多了 05/26 18:18
rick6304: 沙崙站60 新左營100不過分吧 05/26 18:26
maxcockroach: 想到5字頭等藍延線動工才有機會啦 05/26 18:29
over999: 平實太小了 且好牌已經被打爛了 05/26 18:31
mangojocker: 以附近的生活機能來看 確實偏高吧 05/26 18:32
ming5566: 台南高鐵的價格真的是神經病XD 不如去買楠梓 05/26 18:40
ming5566: 不知道喔入土的時候那邊會不會變成跟左營一樣 我是不敢 05/26 18:41
ming5566: 想== 05/26 18:41
siddp987: 平實真的好牌被打到變成爛牌!西瓜真的誤了台南八年 05/26 18:55
cloud705: 台南高鐵價格一直是只比市區低一些 05/26 19:03
cloud705: 達麗2020剛開案一坪20,那時市區一坪23~25 05/26 19:04
l861128: 為何沙崙那裡會有這麼多住宅啊? 05/26 19:04
cloud705: 現在市區40~60,高鐵40左右,漲幅差不多 05/26 19:05
metam: 外地人不懂南部,在南部高鐵不能算強大誘因 05/26 19:07
cloud705: 地點是高鐵特區最佳,具有稀缺不可取代性 05/26 19:08
jemdogdog: 我寧願買善新 05/26 19:15
jemdogdog: 畢竟高收入的大部分都在南科 05/26 19:16
jemdogdog: 不過經過鹽行和高鐵,台南房市終於醒了 05/26 19:19
jemdogdog: 期待之後海悅FG區表演 05/26 19:20
over999: 台南高收入在南科沒錯 但高鐵客群是另一群人吧 在地人不 05/26 19:22
over999: 會看高鐵房 05/26 19:22
griffiths: 頗貴... 05/26 19:23
cloud705: 等高鐵到三井的空橋完工,走去搭車不用日曬雨淋 05/26 19:29
Yishanhuang: 平實原本的好牌是什麼呀? 05/26 19:32
griffiths: 44-45怎麼感覺可以買市區了啊? 05/26 19:33
mangojocker: 是可以買市區沒錯啊XD 05/26 19:43
kimochi5566: 台中人為什麼不買烏日高鐵站前 要買這裏 05/26 19:45
over999: 搞不好都買了啊 為什麼只能選一個 05/26 19:46
cloud705: 這區還很多三字頭,但走路10分鐘內就那幾案XD 05/26 19:47
mangojocker: 不過高鐵外那一堆透天等了快20年也算解套了吧 05/26 19:48
Mithra: 39-40的話感覺買皇龍天品之類的比較划算 05/26 19:48
Mithra: 高鐵可能有自己的客群吧 05/26 19:48
udkki: 客群就是外縣市的人,代銷直接明講,很少臺南人買 05/26 19:53
johnbogle: 台南高鐵吃不到南科 == 沒救 05/26 19:56
Mithra: 沙崙醫院還要八年@@ 其他工作機會不知道要多久 05/26 19:58
jameslin510: 高鐵那這價錢真的笑死一堆北部投資客 05/26 20:04
payaya: 北部投資客退休可以到台南高鐵生活啊 05/26 20:22
abyssa1: 這跟台中一樣貴 可是台中高鐵還算房價凹陷 05/26 20:33
drimp: 台中高鐵比市區便宜很多 台南高鐵價格接近市區 不同情況 05/26 20:52
ken50104: 高鐵附近啥都沒有 就再發展個10年 市區不知道變多少了 05/26 21:00
ken50104: 買台南高鐵不如當橋頭勇士 05/26 21:00
over999: 買A不如買B應該能套用在一大堆地方吧 05/26 21:04
wzchou: 差不多價格當然不買市區啊 05/26 21:04
yoyoboy1: 台中市區幾乎都比烏日高鐵貴,結果台南高鐵跟市區有些 05/26 21:11
yoyoboy1: 差不多,不只本地人,外縣市也看不懂,還是以為左營高 05/26 21:11
yoyoboy1: 鐵可以比市區高價,台南高鐵也可以? 不過人家是左營 05/26 21:11
yoyoboy1: 本身就是蛋黃區,歸仁是?? 05/26 21:11
luckeboy: 都外地人買的 台南人要檢討惹阿 XDDD 05/26 21:13
bba75149: 買到撞到 05/26 21:27
clecer: 傻子外地人不懂亂買的,本地人買市區就好了 05/26 21:52
ZXCWS: 我寧願往北買善新LM 往南買橋頭楠梓 05/26 22:13
ZXCWS: 台南高鐵那邊 剛好卡在兩個園區中間 05/26 22:13
Mithra: 看不懂不碰就好 反正光外地人就炒爆了 05/26 22:42
b0364864: 北部人真有錢 05/26 22:42
fitenessboyz: 台南高鐵要等捷運深綠線了,不然南科確實有段 05/26 22:44
over999: 台南市區也只剩南科可以舔了 滿可憐的 高鐵吃全國不要不 05/26 22:47
over999: 信 05/26 22:47
fitenessboyz: 話說歸仁有中研院、聯發科等等,持續看好 05/26 22:48
fitenessboyz: 發哥的收入也是造就新竹高房價原因之一 05/26 22:49
fitenessboyz: 台南會展中心也在那,我就問豪吐魯斯 05/26 22:52
greenday16: 台南人也不買單的地方 那價格就買市區就好了 05/26 23:16
SFC66: 買台南高鐵 那種價錢,是真的有病;不如去買橋頭,楠梓 05/26 23:30
udkki: 重劃區不是本來就是給外地人買的嗎? 05/26 23:32
fitenessboyz: 40幾是真的太貴啦XD 就看多會吵而已 05/26 23:45
love072642: 台南高鐵可能吃到交通便利所以繼續噴 05/26 23:48
SEEDA: 沒人住 透天店面商家都開不起來 05/27 00:34
rick6304: 今年過年開車去台南會展中心 停車場走到差點死= = 05/27 00:49
over999: 看下來 台南人真的好窮 05/27 00:56
cabom: 買台南高鐵好處到底是什麼?要去那裡工作 05/27 01:05
buike: 趕快買,快點買到50萬,再慢來不及了快快快 05/27 01:16
eplovecm: 不會買善化喔 05/27 01:17
buike: 不要擋人財路,要買快點買世界仁,讚的 05/27 01:19
mupig: 為什麼不買鹽行?有北外環又離南科近 05/27 01:44
klsd: 台南就買南科一二排吧,高鐵嘉義都比台南還有話題了 05/27 05:30
jump0517: 臺南有賴總統加持真的很熱 05/27 07:23
birdman4368: 外地投資客買來套的啦,不多拉人上車怎麼解套 05/27 07:30